Annecy (74600)

5 pièces - 111 m²

Attique de 111m² avec extérieurs confortables - T5

479 000 €

Ref : 20261201

A propos de ce bien

Au 4e et dernier étage d'une résidence moderne de 2013, ce superbe attique traversant de 111 m² offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée (exposition Est-Ouest).

La pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte s'ouvre de chaque côté sur deux belles terrasses de 20 m² et 25 m², idéales pour profiter de l'extérieur à toute heure.

L'espace nuit est parfaitement isolé et comprend :

-Une suite parentale avec rangements et sa propre salle d'eau.

-Trois autres chambres avec placards, qui se partagent une salle de bains familiale.

Ce bien aux normes PMR propose également un garage électrifié en sous-sol (40 000 € en sus), avec la possibilité d'en acquérir un second.

Un appartement rare, fonctionnel et confortable, situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74600

Surface loi Carrez (m²) 111 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Vue Dégagée - Attique

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2013

Composition

Etage 4

salon/sejour 36 m²

Salon - Séjour ouvert sur cuisine, avec exposition Est / Ouest et terrasses à vivre, de chaque coté, d'une surface de 20m² coté séjour et de 25m² coté cuisine. l'espace de vie offert par cette configuration, excède les 45m² donnant sur des terrasses en dernier étage pour cet Attique confortable

cuisine 10 m²

Cuisine équipée et aménagée Salon - Séjour, avec exposition Est / Ouest et terrasses à vivre, de chaque coté, d'une surface de 20m² coté séjour et de 25m² coté cuisine. l'espace de vie offert par cette configuration, excède les 45m² donnant sur des terrasses en dernier étage pour cet Attique confortable

salle de bain 5 m²

Salle de bains avec meuble vasque, miroir, baignoire et sèche serviette

chambre 18 m²

Espace nuit - Suite parentale avec une chambre de plus de 12 m² munie de rangements, donnant sur un espace douche / toilettes, de plus de 5m². la salle d'eau attachée à la chambre, dispose d'une fenêtre et est équipée d'un meuble vasque + miroir + sèche serviettes et d'une cabine de douche.

chambre 11.43 m²

chambre avec rangements

WC 2 m²

wc avec lave mains

Dégagement 7.68 m²

dégagement avec placards

chambre 12.52 m²

chambre avec rangements

chambre 10.54 m²

chambre avec rangements

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 79 26 53

E-mail contact@novaoimmo.fr

Adresse

174 allées des chevreuils 74330 Sillingy

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Annecy (74000)

2 pièces - 62 m²

Annecy Vieille Ville - Coup de cœur pour ce loft de 62 m² utiles

398 000 €

Ref : FF185

Voir le bien

Attique de 111m² avec extérieurs confortables - T5

Partager cette actualité

Découvrir nos outils

Annecy Vieille Ville - Coup de cœur pour ce loft de 62 m² utiles