Mésigny (74330)

4 pièces - 95 m²

MÉSIGNY - T4 entièrement rénové - Toiture et PAC très récentes + Combles semi aménagées en appartement locatif

460 000 €

Ref : FF210

A propos de ce bien

À Mésigny, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T4 d'environ 95 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.Rénovations récentes : - Toiture neuve- Pompe à chaleur (PAC) neuve- Un bien clé en main, sans travaux à prévoir sur le gros ?uvreLe bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que des combles de 65 m² Carrez à finir d'aménager selon vos projets. Belle opportunité : ces combles peuvent être aménagés en appartement indépendant à louer, idéal pour générer un complément de revenus ou accueillir un proche en toute autonomie.Les atouts du bien : - Une cave pour vos rangements- Un double garage- Un jardin agréable- Une exposition optimale, baignée de lumière- Une petite copropriété calme et à taille humaine- Toiture neuve et PAC neuve : confort et sérénité assurés- Combles à fort potentiel : appartement locatif, suite parentale, ou espace indépendantIdéal pour les frontaliers, ce bien allie tranquillité résidentielle et praticité pour vos déplacements quotidiens.Un bien rénové et rare, avec un vrai potentiel d'investissement locatif, à découvrir sans tarder.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Francis FEUGNET Conseiller en projets immobiliers +33 7 82 40 91 85 contact@2f-immo.cool

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74330

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Nature

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon 1

Terrasse 1

Nombre de garage 2

Cave 1

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 10

Exposition Nord-Sud

Année de construction 0000

Financier

Prix de vente 460 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 850 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 79 26 53

E-mail contact@novaoimmo.fr

Adresse

174 allées des chevreuils 74330 Sillingy

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