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Annecy (74000)

Cession de droit au bail - 75,02 m²

Local commercial 75 m² - Location avec droit d'entrée

154 000 €
Ref : 20261016
A propos de ce bien

Idéalement situé rue de la Paix, ce local de 75m² bénéficie d'une vitrine de plus de 7 mètres linéaires, avec une façade de belle facture.

L'agencement des espaces permet d'envisager plusieurs destinations (hors restauration).

La location est Proposée à hauteur de 3 900€ HT HC mensuels, hors foncier (46 800 € annuels)

Droit d'entrée fixé à 140 000 € + Honoraires charge preneur = 14 000 € HT

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 74000
Nombre de niveaux 1
Vue sur rue de la paix
Superficie (m²) 75.02
Détails
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Quartier Carnot, haras
Vitrine oui
Dimensions vitrines 7mx4m
Zone de chalandise Carnot - Haras
Financier
Prix de vente honoraires inclus 154 000 €
Dépot de garantie 3 €
Charges 100 €
Bail commercial
Loyer HT 3 900 € / mois
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 79 26 53
Adresse
174 allées des chevreuils 74330 Sillingy

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