Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Annecy (74000)

Cession de droit au bail - 90 m²

Droit au bail à céder - 89000€ - Annecy Centre ville (Poste)

89 000 €
Ref : 20260731
A propos de ce bien

Au coeur d'un quartier à forte commercialité, bénéficiant d'un éventail large et varié d'enseignes de shopping, de services, et d'administrations, le setceur bénéfici également d'une offre de restauration fournie...

Le local propose un bel espace de vente avec une vitrine récente de 5m, au coeur d'un quartier dynamique..

En léger retrait de la rue la plus commerçante, les deux espaces proposés par ce local, en font un outil de travail modulable.

Une surface confortable en arrière boutique, permet d'étendre la surface de vente principale ou bien de créer des espaces davantage confidentiels, avec une belle luminosité grace à de larges fenêtres sur cour.

Au titre de l'actuel bail, les locaux sont destinés à un usage précis, autour de l'équipement de la personne et de la décoration.

Une autre destination peut être envisagée en accord avec le bailleur, mais le réglement de copropriété ne permet pas la réstauration, ni les activités potentiellement génératrices de nuisances.

Nous sommes à votre disposition pour une visite.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 74000
Nombre de niveaux 1
Vue vitrine sur rue
Superficie (m²) 90
Détails
Quartier Poste, secteur gare - vieille ville, vieille ville
Vitrine oui
Dimensions vitrines 5mx3m
Zone de chalandise quartier poste
Composition
Rez de chaussée
salle

espace de vente ouvert sur vitrine

salle

espace en arrière boutique muni de fenêtres sur cour, pouvant aggrandir la surface de vente ou être dédié à du stockage, des locaux sociaux, un atelier...

WC

Financier
Prix de vente honoraires inclus 89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 200 €
Bail commercial
Echéance du bail 2034-05-23
Loyer HT 33 000 € / an
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 79 26 53
Adresse
174 allées des chevreuils 74330 Sillingy

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils