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Annecy (74000)

1 pièces - 37 m²

37m² + Cave + Grenier - Quartier Hirondelles / Rue Jules Barut

1 150 € HC*
Ref : 20251102
A propos de ce bien

Local commercial libre de toute occupation

Loyer mensuel 1150€ HT - Charges 160€ - Droit d'entrée 16000€ FAI

Ce local en excellent état bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique.

Opportunité à proximité du quartier des Hirondelles, un secteur en pleine mutation avec la livraison prochaine de plusieurs centaines de logements à l’entrée d’Annecy, offrant un fort potentiel de développement commercial.

Il se compose d’un lumineux open space et de sanitaires. la surface de 37 m² est complété par une cave de 12 m², ainsi que par un grenier individuel et clos de 7 m².

Tous types de commerces possibles (sauf nuisances), sans possibilité toutefois d’extraction.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 74000
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 1
Vue Vitrine sur Rue Jules Barut
Superficie (m²) 37
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Quartier hirondelles
Vitrine 5mx4m
Zone de chalandise Quartier des Hirondelles - Av de Cran Gevrier Rue Jules Barut
Composition
Rez de chaussée
Sanitaires

WC + Lave mains - meuble vasque - miroir

open space

espace ouvert sur 35m²

Financier
Loyer 1 150 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 79 26 53
Adresse
174 allées des chevreuils 74330 Sillingy

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