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Chavanod (74650)

4 pièces - 134,80 m²

Bureaux Parc Altaïs - 134m² + stationnements

2 100 € / mois HT - HC*
Ref : 20260603
A propos de ce bien

Idéalement aménagés, avec un large espace collaboratif, ainsi qu'un bureau indépendant de 30m², ces bureaux disposent également d'une salle de réunion conviviale et d'une cuisine collective fonctionnelle.

Jusqu'à présent, le bureau indépendant est loué (700€ mensuels) au titre d'un bail précaire. Ce bureau est équipé de 2 portes et la subdivisions des espaces est aisée.

Propices à de multiples activités, ces locaux présentent l'avantage de disposer d'un balcon desservi par la cuisine et la salle de réunion.

Pas de perte de place! les sanitaires sont situés en parties communes et sont entretenus / gérés par la copropriété.

Pour le confort des utilisateus, les bureaux sont proposés avec 2 places extérieurs situées devant l'entrée principale du bâtiment, ainsi que 3 places en sous sol, pour complèter l'offre de stationnement.

Situés dans la partie basse du Parc entreprises Altaïs, ces bureaux sont simplement accessibles par les principaux axes de cirulation et sont également desservis par le réseau de transports en commun de la SIBRA.

Pour les pauses sportives ou détente, la copropriété dispose d'espaces communs estxérieurs et l'accès au parcours de santé boisé du Parc Altaïs, est en limite de copropriété.

Location proposée à hauteur de 2100€ HC HT mensuels hors taxe foncière, avec option d'achat à hauteur de 350k€ HT.

Une opportunité à visiter!

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Bureaux
Code postal 74650
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Vue sur espace boisé
Superficie (m²) 134.8
Détails
Exposition Nord-Est
Composition
Etage 1
salle

jusqu'à 8 postes de travail

cuisine

cuisine aénagée avec accès balcon

Salle de réunion

salle de réunion pour 8 à 210 personnes selon format... avec écran TV et baie de brassage + accès balcon

bureau

bureau de 30 m² avec accès indépendants (2 portes) division possible

WC

WC en parties communes

Rez de chaussée
parking

parking extérieur

parking

parking extérieur

Etage -1
parking

parking

parking

parking

parking

parking

Financier
Loyer HT 2 100 € / mois
Honoraires HT charge locataire 7 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 700 €
Bail commercial
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 79 26 53
Adresse
174 allées des chevreuils 74330 Sillingy

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